Réf : PDV20000028

Prix en baisse

Porchères (33660) MAISON RECENTE 2019

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33660

Surface habitable (m²) 122 m²

surface terrain 1 212 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Central

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2019

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

MAISON CONTEMPORAINE DE 2019

Envie de poser vos valises dans un cadre moderne, confortable et idéalement situé ? Cette maison récente de 2019 a tout pour séduire !

Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un vaste salon lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, séparée, allie fonctionnalité et élégance pour les amateurs de cuisine.

Côté nuit, vous profitez de quatre belles chambres, offrant espace et intimité pour toute la famille.

À l’extérieur, le coup de cœur se confirme :
- Grande terrasse en L, dont une partie couverte pour profiter en toute saison
- Piscine (-15 m², non imposable), idéale pour se rafraîchir sans contrainte
- Carport pratique pour vos véhicules
- Atelier indépendant, parfait pour les bricoleurs ou un espace de stockage supplémentaire

Confort moderne garanti avec pompe à chaleur et chauffage au sol, pour un bien-être optimal toute l’année. Maison raccordée au tout-à-l’égout (TAE).

- Situation idéale : en pleine campagne pour le calme, tout en restant à seulement 1,5 km des grandes surfaces et de la gare (ligne Périgueux – Bordeaux).

- Une maison clé en main

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 238 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %

Charges 85 €

Taxe foncière annuelle 1 002 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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06 08 43 93 17 d.prieuret@rivea-immobilier.com 1239 route de saint Christophe 24490 La Roche-Chalais

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