Réf : CLV30000009

Coup de coeur

Saint-Pierre-d'Oléron (17310) MAISON OLERONAISE

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17310

Surface habitable (m²) 52,81 m²

surface terrain 79 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1994

Copropriété NON

Nichée dans un petit hameau de l'île d'Oléron, cette jolie maison de charme respire l'authenticité et la douceur de vivre, rythmée par l'air marin et la lumière océanique.

A l'intérieur, les volumes sont intimistes et chaleureux, offrant un cocon propice à la détente et au ressourcement.

Elle se compose : En rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau,

A l'étage un grand palier laisse place à la possibilité d'un espace pour un lit d'appoint ou un bureau ainsi qu'une autre pièce d'environ 10 m² à agencer selon vos envies.

A l'extérieur la maison offre une belle rénovation avec son crépi entretenu et révélé le cachet de cette maison Oléronaise.

L'ensemble offre un formidable potentiel de décoration, entre tradition insulaire et modernité discrète, cette maison Oléronaise n'attend plus qu'un nouveau souffle pour révéler toute sa personnalité.

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 651 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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