Réf : CLV30000029

Prix en baisse

Saint-Georges-d'Oléron (17190) Maison sur l'Ile d'Oléron ( St Georges d'Oléron)

3 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17190

Surface habitable (m²) 56 m²

surface terrain 112 m²

Surface loi Carrez (m²) 56,21 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 1900

Terrain arboré NON

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

BAISSE DE PRIX

A saisir !!

Charmante maison entièrement rénovée il y a moins de dix ans, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel proche de toutes commodités.

Elle se compose d'une entée donnant sur une cuisine ouverte sur le salon/séjour, d’une chambre confortable de part sa surface, ainsi que d’une salle d’eau avec son WC et d'un cellier.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime et d’une terrasse idéale pour les beaux jours.

Une place de parking privative complète ce bien.

La maison bénéficie d’équipements récents, avec notamment l’installation d’une Pompe à chaleur réalisée en mars 2026, garantissant confort thermique et performance énergétique.

La maison est raccordée au TAE, la toiture est en bon état général, le double vitrage a moins de dix ans il y a une autorisation (un devis est à disposition) pour l'ouverture d'une baie vitrée donnant sur le jardin.

Pas de travaux à prévoir ..... juste votre décoration !!!

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 173 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 164 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,49 %

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 609 € et 825 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence RIVEA Immobilier P&P

06 08 43 93 17 d.prieuret@rivea-immobilier.com 1239 route de saint Christophe 24490 La Roche-Chalais

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

contacter l'agence

06 08 43 93 17

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Prix en baisse

La Roche-Chalais (24490)

Maison Traditionnelle

Voir le bien

Nouveauté

Chamadelle (33230)

MAISON RENOVEE SITUEE A CHAMADELLE (33230)

Voir le bien

Nous suivre sur