Réf : PDV20000054

Nouveauté

Bonzac (33910) À VENDRE – MAISON À BONZAC – 224 000 € HAI

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33910

Surface habitable (m²) 78 m²

surface terrain 2 250 m²

Surface loi Carrez (m²) 78 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

Vue Campagne

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 3

Exposition Est-Ouest

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

RIVEA IMMOBILIER P&P vous propose cette maison située à Bonzac,

Sur un terrain de 2 200 m², piscinable et à proximité de Saint-Denis-de-Pile, Guîtres, Coutras et Libourne.

La maison bénéficie de prestations neuves : cuisine, salle de bain, WC suspendu, isolation complète, pompe à chaleur réversible, charpente et toiture neuves, menuiseries sur mesure, micro-station récente, électricité entièrement refaite, sols, murs et finitions intérieures réalisés.

Un garage attenant de 28 m² offre la possibilité d’être intégré à la maison pour créer une suite parentale avec salle d’eau ou un espace supplémentaire selon vos projets.

Un atelier d'environ 18 m² est également un plus pour cette maison, ainsi qu'un parking .

Travaux restant à prévoir : crépi extérieur, zinguerie et pose d’un portail.

DPE actuel : C/A, un nouveau diagnostic est à prévoir suite à l’installation de la pompe à chaleur ce qui devrait améliorer la note existante.

Prix : 224 000 € HAI.

Une maison offrant de beaux volumes extérieurs, des prestations récentes et un potentiel d’aménagement vraiment intéressant.

Renseignements et visites auprès de RIVEA IMMOBILIER P&P.

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 224 000 €

Charges 170 €

Taxe foncière annuelle 800 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 170 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Agence RIVEA Immobilier P&P

06 08 43 93 17 d.prieuret@rivea-immobilier.com 1239 route de saint Christophe 24490 La Roche-Chalais

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