Réf : PDVMA20000025

Prix en baisse

La Roche-Chalais (24490) Maison Traditionnelle

6 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 24490

Surface habitable (m²) 117 m²

surface terrain 3 640 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Vue Prairie campagne

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1978

Terrain arboré OUI

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Maison de charme entre nature et commodités – Un petit coin de paradis

Et si votre prochaine maison était bien plus qu’un simple lieu de vie… mais une véritable parenthèse de sérénité ?

À quelques minutes seulement des commodités du centre-ville, cette propriété pleine de charme vous invite à profiter du calme de la campagne et d’un cadre naturel privilégié. Ici, le regard se perd sur de vastes prairies soigneusement entretenues, sans voisins proches pour troubler la tranquillité.

La maison propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel avec trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail ou un espace créatif.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain entièrement clôturé est agrémenté de nombreux arbres aux essences variées, offrant ombre, couleurs et intimité au fil des saisons. Vous pourrez profiter de deux terrasses, dont une couverte, idéales pour savourer les longues soirées d’été ou un café face à la nature.

Côté pratique, la propriété dispose également d’un atelier pour les passionnés de bricolage ou de création, ainsi que d’un garage.

Un lieu rare où se rencontrent nature, espace et douceur de vivre, tout en restant proche de tout.

Une maison qui se découvre… et qui se ressent.

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %

Taxe foncière annuelle 1 205 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence RIVEA Immobilier P&P

06 08 43 93 17 d.prieuret@rivea-immobilier.com 1239 route de saint Christophe 24490 La Roche-Chalais

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