Réf : V10000005

Vendu

La Roche-Chalais (24490) PROPRIETE

14 Pièce(s)

8 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 24490

Surface habitable (m²) 341 m²

surface terrain 8 000 m²

Nombre de chambre(s) 8

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 14

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Central

Caractéristiques Valeurs

Balcon NON

Nombre de garage 3

Cave NON

Nombre de parking 4

Caractéristiques Valeurs

Exposition Ouest

Année de construction 1800

Copropriété NON

Au détour d’un chemin de campagne, à seulement quelques minutes des gares, écoles et commerces, se dévoile une propriété rare : un ensemble en pierre et moellons chargé d’âme et d’histoire, posé dans un écrin de nature parfaitement préservé… sans aucun vis-à-vis.

Ici, le temps semble avoir choisi de ralentir.

Les anciennes cheminées, le four à pain d’époque, les pierres patinées par les années racontent une histoire authentique… pendant que les prairies et les arbres autour offrent un sentiment de liberté presque oublié.

Mais ce lieu ne se contente pas d’être beau : il ouvre un champ immense de possibilités.

Un domaine, trois maisons, mille projets

La propriété se compose de trois habitations totalement indépendantes, chacune avec son terrain clôturé, tout en étant réunies sur une même parcelle — une configuration aussi rare que recherchée.

La maison principale
Un véritable cœur de domaine :

une suite confortable
trois chambres supplémentaires
un bureau
une salle de bain et une salle d’eau
un terrain indépendant qui préserve l’intimité

La seconde maison
Parfaite pour accueillir famille, amis ou projet locatif :

trois chambres
un grand espace de vie
un atelier
un terrain clos indépendant

La troisième maison

Un cocon charmant et plein de potentiel :

cuisine
salon / séjour
une chambre
salle d’eau
remise
terrain clos indépendant
Des dépendances pleines de promesses

Deux granges authentiques complètent l’ensemble et laissent libre cours à votre imagination :
atelier d’artiste, réception, gîtes supplémentaires, stockage ou projet agricole.

Cette propriété peut devenir :

une magnifique maison familiale multigénérationnelle
un projet de gîtes ou chambres d’hôtes
un lieu d’accueil ou d’événements
ou simplement un havre de paix privé

Ici, le potentiel est déjà là… et il ne demande qu’à être révélé.

Parce que certains biens ne ressemblent à aucun autre, celui-ci ne se visite pas seulement : il se découvre.

Les infos Financières

Taxe foncière annuelle 1 600 €

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Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

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06 08 43 93 17 d.prieuret@rivea-immobilier.com 1239 route de saint Christophe 24490 La Roche-Chalais

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